CRITERIOS DE ADQUISICIÓN. UNA MISMA LÓGICA DE INVERSIÓN, ADAPTADA A CADA MERCADO
Demanda sostenida, oferta estructuralmente limitada y solución de valor agregado para el cliente.
Adquisición de terrenos para desarrollos residenciales, industriales y de usos mixtos, ubicados en zonas estratégicas con alta conectividad, demanda sólida, precios por debajo del costo de reposición y potencial de apreciación.
Inversión en activos residenciales en renta y patios de almacenamiento logístico, ubicados en mercados estratégicos con demanda sostenida, oferta limitada, barreras de entrada relevantes y alto potencial de crecimiento y creación de valor.
UNA TESIS DE INVERSIÓN CLARA. DOS MERCADOS UN MISMO CRITERIO ADAPTADO A CADA CONTEXTO.
MÉXICO, DONDE CONSTRUIMOS NUESTRA TRAYECTORIA
Invertimos en proyectos residenciales, de uso mixto e industriales en mercados donde la oferta actual no cubre la demanda real. Nuestra estrategia se basa en identificar ubicaciones clave, adquirir tierra por debajo de su costo de reposición y participar directamente en cada etapa del desarrollo para capturar oportunidades claras.
ESTADOS UNIDOS, INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA Y VALOR AGREGADO
Invertimos en operaciones selectivas donde nuestra capacidad de capital y gestión nos permite acceder a activos por debajo de su costo de reposición, con posición activa en las decisiones y el desempeño de cada activo.
MÉXICO
DESARROLLO OPORTUNISTA
ESTADOS UNIDOS
VALUE ADD
REPOSICIONAMIENTODE ACTIVOS
Adquisición de activos en mercados infill con oferta futura estructuralmente limitada, demanda de operadores confirmada y potencial de revalorización vía mark-to-market y mejoras operativas.
DESARROLLO EN MÉXICO
Acceso a tierra por debajo del costo de reposición en ubicaciones con permisos viables, demanda sostenida y ausencia de oferta de calidad, condiciones que permiten capturar mayor potencial de ganancia desde la etapa de desarrollo.
INVOLUCRAMIENTOACTIVO
Participamos directamente en la gestión y operación de cada activo, desde la estructuración hasta la salida, para asegurar la generación de valor en cada etapa.
ESTRUCTURA INSTITUCIONAL DE TOMA DE DECISIONES
Operamos con capital propio bajo una estructura de toma de decisiones clara y alineada.
Esto nos permite actuar con independencia, mantener un enfoque de largo plazo y ejecutar con consistencia en distintos ciclos de mercado. Esta forma de operar se traduce en compromisos más sólidos y relaciones de largo plazo con instituciones financieras y socios estratégicos.